BNDES apresenta projeto para revitalizar região central do Rio

O Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) apresentou um projeto ao prefeito Eduardo Paes para redefinir o cenário urbano e reverter a tendência de esvaziamento populacional e degradação da região central da cidade do Rio de Janeiro. O projeto, financiado pelo Fundo de Estruturação de Projetos com um investimento de R$ 2 milhões, tem como objetivo principal a revitalização de ativos imobiliários públicos subutilizados e seus arredores, com potencial para impulsionar o desenvolvimento.

Estudo de viabilidade financeira e propostas específicas

Inspirado em experiências nacionais e internacionais, como Barcelona, Cidade do Cabo, Detroit, Nova York, Recife e Seul, o estudo categorizou 46 imóveis públicos para intervenções específicas que visam devolver os ativos à cidade e fortalecer a centralidade da região. Atualmente, o centro da cidade tem menos de 50 mil moradores, mas recebe 800 mil usuários por dia. O projeto não se limita ao centro histórico, estendendo-se também para a região portuária e a região em torno da Avenida Francisco Bicalho.

Segundo o chefe do Departamento de Estruturação de Projetos com Ativos Imobiliários Públicos do BNDES, Osmar Lima, “acreditamos que o prédio histórico precisa ser urgentemente restaurado, com diversos usos – comercial, institucional, educacional. E o resto do terreno deveria abrigar equipamentos residenciais, demandando também equipamentos públicos para criar um novo bairro no local”.

Estratégias imobiliárias e intervenções previstas

O projeto prevê intervenções em diversos locais, como a região da praça da Cruz Vermelha, o terreno do Instituto Nacional do Câncer, as ruas do Lavradio, dos Arcos, do Acre, Buenos Aires, Visconde de Inhaúma, próximo ao Saara, e nas proximidades da rodoviária. Também estão previstas intervenções na região da Praça Mauá, incluindo o edifício A Noite, e o Moinho Fluminense, na Rua Sacadura Cabral.

Além disso, o projeto inclui a construção de habitações populares em terrenos negligenciados, como o pertencente ao INSS na Avenida Passos. A iniciativa também leva em consideração a adaptação climática, com propostas para tornar a região resiliente ao calor extremo, como sombreamento de vias, espaços verdes, drenagem eficiente de águas pluviais e infraestrutura sustentável, incluindo a construção de telhados verdes.

Importância do projeto

O projeto do BNDES em parceria com o município busca revitalizar a região central do Rio de Janeiro, combatendo o esvaziamento populacional e a degradação urbana. O objetivo é criar uma região mais habitável, verde e atrativa, atraindo pessoas de volta ao centro da cidade e promovendo o desenvolvimento econômico da área. Além disso, o projeto visa transformar espaços vazios em áreas dinâmicas e pulsantes, contribuindo para a melhoria da qualidade de vida dos moradores e usuários da região central.